Demeure - 450 m² - 9 pièces à Lalinde

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1 196 000 €
450 m²
9 pièces
4 chambres

Description :

MAGNIFIQUE ET EXCEPTIONNELLE DEMEURE EN PIERRE AVEC VUE 450 M² HABITABLES ENVIRON DONT UNE PARTIE LOCATION SAISONNIERE DE CHARME SUPERBES PRESTATIONS, UNIQUE SUR LE SECTEUR, PARC DE 4 740 M² PISCINE A DEBORDEMENT CHAUFFEE 17 X 5 + PLAGE.

Dans une jolie commune du Périgord Pourpre cette demeure familiale de 2004 vous séduira par son charme et la qualité de sa construction et son équipement haut de gamme.

Son volume de 450 m² habitables environ ses poutres apparentes et sa vue dégagée sur un château vous dépaysera.

Cette demeure de l'année 2004 construction dans les règles de l'art vous offre:

Première partie comprenant une magnifique entrée avec un puit de lumière, vaste séjour salon cuisine équipée avec poutres apparentes et cheminée pour une surface de 89 m², très lumineuse, belles ouvertures et un balcon pour profiter de la vue, 2 grandes chambres suitées.

Un bureau indépendant avec accès au niveau du palier principal puit de lumière.

Deuxième partie : Pouvant servir de location saisonnière de charme ou pour la réception de vos invités vous offre une surface habitable de 150 m² environ.

Entrée indépendante / pouvant être communicante avec la partie N°1

Un vaste salon salle à manger cuisine équipée de 68 m² avec poêle à bois, escalier pour l'accès extérieur à une terrasse, 2 belles chambres suitées.

À l'extérieur, une superbe piscine au sel à débordement de 17 x 5 chauffée avec sa plage, entièrement sécurisée.

Une chaufferie attenante à l'habitation ( système géothermie pour l'habitation et la piscine)

Un garage de 24 m² attenant.

Taxe foncière 2400 euros

Assainissement individuel aux normes.

Toutes les photos sont prises avec un téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur www.fdimmo24.com
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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 9 pièces
  • 450 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 4 Salles d'eau
  • 6 Toilettes
  • Séjour de 89 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • Parking

Autres :

  • Exposition :
    Sud, Est
Synthèse
Demeure à Lalinde
1 196 000 €
Surface : 450 m²
Prix au m² : 2 658 €
Transaction :
Achat
Référence :
FDI398
Date de publication :
Le 10 nov. à 06:26
Demeure - 450 m² - 9 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AGENCE FD IMMO
AGENCE FD IMMO
L'AGENCE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
97
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 octobre 2020
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 777 €
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