Maison de campagne - 240 m² - 8 pièces à Lalandelle

Iad France - Cedric Duval vous propose : Maison atypique de campagne de 240 m² habitable nichée en plein cOEur du pays de Bray. Découvrez ce havre de paix alliant le confort et charme de l'ancien toute en modernité. * Cadre de vie * - Entrée avec placard de rangement - Pièce de vie de 70 m² environ en toit cathédrale (luminosité en double exposition) - 1 chambre + salle de sport (possibilité chambre supplémentaire) - Suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC - Salle d'eau - Dressing - Vaste espace bureau de plus de 40 m² (possibilité de chambre supplémentaire) - Espace laverie / buanderie de 36 m² avec accès direct sur la piscine - Espace détente de 76 m² avec piscine intérieure chauffée (plusieurs baies coulissantes pour l'été) - Pièce annexe de rangement avec accès à la cave (non comptée dans la surface habitable) * Avantages * - Vivable de plain-pied - Habitable de suite - Insert à granulés - Menuiserie double vitrage - Bon classement énergétique en D - Très bonne exposition sud ouest - Secteur calme * Espace extérieur * - Atelier de 200 m² ! (idéal stockage, artisan, aménagement logements. ) - Garage avec porte motorisée - Autres dépendances - Portail Motorisé - Jardin clos sans vis-à-vis avec un second accès - Cour gravillonné (grande surface de stationnement) UN VERITABLE COUP DE COEUR ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Duval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 534385752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.