Maison - 128 m² - 5 pièces à Laiz

Magnifique Villa Haut de gamme de près de 130m2 avec Vue imprenable sur la campagne, avec plus de 5000m2 de terrain !
Maison de plain pied entièrement rénovée !

Idéalement située, sur la commune de CRUZILLES LES MEPILLAT, à 15 minutes de MACON, 30 minutes de VILLEFRANCHE et 50 minutes de LYON, proche des axes autoroutiers, tout en étant au CALME à la campagne !

Dès l'entrée, vous êtes séduits par les Espaces, la LUMINOSITE et le CACHET dégagé par le mélange de matériaux de haute QUALITE !
Vous découvrez ainsi plus de 61m2 de séjour ouvert avec une Magnifique cuisine MH (valeur 25000) et son électroménager haut de gamme !
Le poele Richard Le Droff vient apporter de la chaleur dans ces espaces très COSI !

Vous bénéficiez ensuite de 3 belles chambres spacieuses dont une suite parentale avec sa salle d'eau (Meubles Italiens), ainsi que d'une salle de bains et d'une buanderie (là aussi meubles MH).

La maison se situe sur un vide sanitaire (hauteur 2,2m avec escaliers soit une belle surface de stockage par exemple...)

Les extérieurs sont juste Exceptionnels avec une vue complètement dégagée sur la campagne des côtés (expo Ouest/Est) !
Les terrasses en partie abritées agrémentent ces espaces.
La parcelle est close et délimitée par un portail mode électrique..

Un GARAGE non attenant 13m2 vient d'être refait, avec sa porte sectionnelle électrique.
Possibilité d'acquérir un hangar en plus à moindre coût...

Tout le CONFORT est là : Isolation de qualité, Double vitrage argon, façade toute récente, extérieurs refaits par paysagiste, Volets Roulants Electriques, Adoucisseur, FIBRE en cour...

Soyez les premiers et appelez moi au 06 48 32 69 00 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 384 198 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel 06 48 32 69 00 - Réf.890137