Maison - 156 m² - 5 pièces à Lahontan

Iad France - Geoffrey BERNATEAU DE GIRODON (06 23 33 68 23) vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de ville alliant le charme de l'ancien et du contemporain des années 1900 de 156 m² sur un terrain entièrement clôturé de 1500 m². Au rez-de-chaussée, un salon / séjour spacieux équipé de son poêle à bois ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, deux chambres, un cellier / buanderie, une salle de bain avec baignoire + douche à l'italienne et un WC indépendant. À l'étage, un joli palier qui dessert deux grandes chambres avec du parquet en bois massif, un grand grenier avec une pièce attenante à rénover et aménager selon vos envies. (Possibilité de créer une belle suite parentale + dressing) A l'extérieur, une dépendance de plus de 500 m² sur un niveau à finir de restaurer selon vos besoins comprenant un atelier de bricolage ainsi qu'un garage (Idéal grande famille, activité libérale, chambres d'hôtes), une terrasse couverte de 120 m² avec une plage de sable et coin bodega ainsi qu'une piscine hors-sol pour profiter des belles soirées d'été en famille ou entre amis. Maison proposant de belles prestations avec beaucoup de possibilités suivant vos projets, double vitrage, tout à l'égout, fibre installée, contrat de surveillance en place, parking 3 voitures sur cour intérieure, places visiteurs à l'extérieur, terrain piscinable. Située à 6 minutes de Puyo, 10 minutes de Salies-de-Béarn, 20 minutes d'Orthez et 45 minutes de Bayonne. Accès autoroute à 5 minutes en voiture. Je suis disponible 7jours / 7 et je m'adapte en fonction de votre planning. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Geoffrey BERNATEAU DE GIRODON EI (ID 41086), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dax sous le numéro 879514339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.