249 500 €
115 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Située à Laguian-Mazous, à proximité de Villecomtal-sur-Arros, cette charmante maison de plain-pied vous séduira par sa magnifique vue sur les Pyrénées et son cadre paisible. D'une superficie confortable, elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, séjour et salon, offrant un espace convivial pour toute la famille. Le coin nuit abrite trois chambres, une salle d'eau avec WC intégré ainsi qu'un WC indépendant. Le mode de chauffage repose sur des convecteurs électriques, et un conduit est déjà installé, vous offrant la possibilité d'ajouter un poêle à bois ou à granulés pour plus de confort. La propriété s'étend sur un terrain de 2600 m², agrémenté d'une piscine idéale pour les journées ensoleillées. Pour les amateurs de grands espaces, il est également possible d'acquérir un terrain supplémentaire de 3 hectares adjacent à la maison, appartenant au même propriétaire. Un cadre naturel exceptionnel, à découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière à Vic-en-Bigorre, ERA Immobilier, au 05 82 15 01 69 pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 115 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 115 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Jardin

Les équipements :

  • Fosse septique
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur, Électrique
  • Année de construction :
    2010
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : A réhabiliter
  • Exposition :
    Nord, Sud
  • Vue :
    Pyrénées
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 090 €
Synthèse
Maison à Laguian-Mazous
249 500 €
Surface : 115 m²
Prix au m² : 2 170 €
Transaction :
Achat
Référence :
2576
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 03 oct. à 11:21
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA VAL D'ADOUR IMMOBILIER
ERA VAL D'ADOUR IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
219
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 septembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 770 € à 2 450 €
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