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Appartement - 85 m² - 5 pièces à Laguenne

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97 650 €
85 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Découvrez cet appartement spacieux et lumineux de 85 m2 situé au 2e étage d'un immeuble à Laguenne comprenant 6 lots.
Il dispose de 3 chambres, d'une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger de 17 m2, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une buanderie.
Cet appartement a été joliment rénové, dispose d'une cave et de 2 garages.
Le chauffage est au gaz de ville avec des radiateurs en fonte, bonne performance énergétique (C)
Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage et la toiture est isolée, prochainement neuve.
La fosse septique sera aux normes
Belle opportunité pour devenir propriétaire en résidence principale ou en investissement locatif.
Prix du bien FAI : 97 650EUR EUR / Net vendeur : 90 000 EUR / Honoraires CGP IMMO à la charge de l'acquéreur : 8% soit 7650 EUR TTC.
Nathalie MENDES au 0642068886 - email: nathalie.mendes@cgpimmo.fr No de carte professionnelle : CPI 19012019000043647.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'Géorisques : www. georisques. gouv. fr'

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 85 m²
  • 3 Chambres
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Parking
  • 2 Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Étage :
    2nd étage

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    6
  • Charges annuelles :
    540 €
Synthèse
Appartement à Laguenne
97 650 €
Surface : 85 m²
Prix au m² : 1 149 €
Transaction :
Achat
Référence :
262
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 85 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
IMMO TECH
IMMO TECH
MENDES NATHALIE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
123
kWh/m²/an
26
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
26
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 juin 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 790 € à 1 130 €
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