Maison de village - 237 m² - 6 pièces à Lagrave

Nichée au cœur d'un hameau paisible, cette demeure de caractère de 236m² vous invite à l'art de vivre. Parfaitement rénovée en 2001 avec des matériaux nobles et un souci du détail, cette propriété d'exception offre une alliance parfaite entre charme authentique et raffinement contemporain. Chambres et Salle de bain refaite en 2020. Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste espace de vie lumineux de 60m², véritable cœur battant de la maison, propice aux moments de convivialité. Cet espace s'ouvre sur une mezzanine de 31m², idéale pour créer un espace détente ou un bureau paisible. Une cuisine aménagée et équipée, dotée d'un cellier attenant, donne accès à une terrasse couverte. La maison propose 3 chambres spacieuses allant de 15m² à 20m², plus une 4e sur la mezzanine. Deux chambres se situe au rez-de-chaussée et une à l'étage, avec un dressing attenant offre un espace de rangement précieux. La salle de bain lumineuse, avec double vasque, baignoire et douche à l'italienne, apporte une touche de bien-être supplémentaire. Des menuiseries en PVC et aluminium pour les baies vitrées. Un chauffage au sol par géothermie assure un confort thermique optimal et une consommation d'énergie maîtrisée. À l'extérieur, un écrin de verdure vous attend : Un terrain arboré de 1200m², agrémenté d'un puits. Une piscine de 9x4, dont la terrasse en bois mériterait d'être refaite,un l'espace de loisirs est dédié à la pétanque et autre jeux avec son boulodrome. Un local technique et une douche extérieure assurent un confort pratique. Plusieurs terrasses, dont une couverte côté piscine, permettent de profiter du soleil et des beaux jours. Une dépendance de 47m² avec cuisine d'été, salle d'eau, buanderie et cumulus indépendant, un espace complémentaire idéal pour vos loisirs ou pour accueillir vos invités. Cette demeure de caractère est une véritable rareté sur le marché immobilier. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception et de faire de vos rêves une réalité. Contactez-nous dès à présent pour une visite privée et laissez-vous charmer par cet havre de paix.