443 100 €
148 m²
6 pièces
3 chambres

Description :

Maison de charme au coeur du village de Lagord construite en 1976. Située au centre du village de Lagord, cette belle maison d'environ 150m² combine confort, espace et tranquillité. Parfaite pour une grande famille, elle offre 4 chambres spacieuses, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une pièce de 30m², aménageable en salle de jeux, espace fitness ou tout autre projet selon vos envies. Le salon lumineux, doté de multiples expositions, inonde la maison de lumière naturelle tout au long de la journée. A l'extérieur, profitez d'un jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, pour des moments de détente en toute intimité. Points forts : 4 chambres + 1 bureau Pièce de 30m² pour salle de jeux, fitness ou loisirs Garage Salon traversant baigné de lumière Jardin privatif arboré, sans vis-à-vis Proximité des commerces et des écoles Environnement calme et agréable Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Estimation Offerte : Profitez de notre service d'estimation de votre bien pour connaître sa valeur sur le marché actuel. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marion LAVERDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848261798 - .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 148 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 148 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 4 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 11 m², rdc
    Chambre 4 : Surface de 19 m², rdc, avec salle d'eau, wc
  • Cuisine de 10 m² américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée, rdc
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, baignoire- douche
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon de 30 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, cheminée
  • 1 Bureau de 7 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur, Gaz de ville
  • Année de construction :
    1976
  • État :
    Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Bon
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 732 €
Synthèse
Maison à Lagord
443 100 €
Surface : 148 m²
Prix au m² : 2 994 €
Transaction :
Achat
Référence :
2716
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 24 sept. à 11:21
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA IMMOBILIER OUEST ROCHELAIS
ERA IMMOBILIER OUEST ROCHELAIS
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
238
kWh/m²/an
20
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
20
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 septembre 2024
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