Maison - 174 m² - 7 pièces à Lagord

Ensemble immobilier de 174 m2 situé à Lagord, à l’abri des regards.
Entièrement de plain-pied, cette propriété se compose d’une maison principale de 134 m2 et d’une maison attenante de 40 m2 avec entrée indépendante.
Le double séjour de 62 m2 avec une belle hauteur sous plafond de 3.45m bénéficie d’une vue sur la piscine et s’ouvre sur le jardin par de larges baies vitrées. Dans le prolongement de cette très belle pièce de vie, la cuisine ouverte tout équipée avec accès sur la terrasse arrière de la maison et le cellier/buanderie attenant à la cuisine.
La partie nuit accueille 2 suites parentales : une de plus de 29 m2 avec salle de bain et avec accès direct à la piscine par une porte-fenêtre, la deuxième de 21 m2 avec salle d’eau et wc. Une pièce dressing ainsi qu’une pièce de 10 m2 pouvant accueillir une 3ème chambre ou un bureau.
Attenante à la maison principale, une maison annexe de 40 m2 accueille un séjour avec coin cuisine, une grande chambre vue sur le jardin, une salle d’eau, des wc séparés. Cette maison bénéficie d’un accès indépendant mais peut aussi être le prolongement de la maison principale.
Garage de 25 m2 et 2 places de stationnement sur la propriété.
Piscine de 8 m x 4m.
2 espaces extérieurs bien distincts : à l’avant de la maison, vous profiterez de l’espace piscine, et à l’arrière une terrasse avec jacuzzi donnant sur un agréable jardin.
Chauffage au gaz de ville, poêle à granules.
Libre à compter du 15/10/2024
Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 2262,00€, dont 522,00€ pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 583 697 - Greffe de LA ROCHELLE) Peggy DESME Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 02 61 78 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873988)