Maison - 67 m² - 4 pièces à Lagord

EN EXCLUSIVITE cette maison avec travaux se situe à 400 m à pieds des commerces, écoles et services et à seulement 3.3 kms du centre ville de La Rochelle relié par les bus de ville ligne 3 et 11. Cette maison se compose d'un couloir d'entrée, salon séjour lumineux, cuisine séparée ouvrant vers le jardin, salle de bains, wc et 2 chambres avec placards. S'ajoutent place de stationnement sur parcelle et jardin clos sans vis à vis avec double accès. Cette maison est au calme et est évolutive avec possibilité d'agrandissement. Idéalement placée elle correspond parfaitement pour une résidence principale ou pied à terre estival. Parcelle 390 m².“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   http://www.georisques.gouv.fr”Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10 / 09 / 2024 Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240 € et 3080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). 275 000 € HAI dont 4,56 % d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 263 000 €. CONTACTER SANDRINE BARRAT AGENT COMMERCIAL TEL : 06 24 23 29 55 ECO IMMOBILIER - CHASSEUR IMMOBILIER IMMOBILIER LA ROCHELLE CDA PERIGNY.