Maison - 160 m² - 6 pièces à Lagorce

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277 000 €
160 m²
6 pièces
5 chambres

Description :

Iad France - Geoffrey ABDALLAH (06 71 15 24 27) vous propose : Sur la commune de LAGORCE, à seulement 2 min de COUTRAS et 30 min de LIBOURNE, proche de tout commerces et de toutes commodités, ses écoles, mais aussi sa gare permettant de joindre la gare de BORDEAUX en seulement 35 minutes. Dans un secteur très calme, charmante maison familiale de 160 m² environ comprenant en RDC, une entrée, un séjour / salon d'environ 42 m² environ avec poêle à granules, un coin cuisine, une buanderie / cellier, 3 chambres dont une avec accès sur une terrasse bois, une salle de bain et un WC. À l'étage un grand patio qui peut faire office de chambre, 2 chambres avec salle d'eau et WC. À l'extérieure vous serez séduits par sa belle piscine sécurisée et son jardin clôturé et arboré de plus de 2300 m² environ. Le tout complété par un double garage de 46 m² environ. Si ce bien est fait pour vous, prenez vite rendez-vous. À visiter sans plus tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Geoffrey ABDALLAH EI (ID 62573), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 908029549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 160 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 160 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine
  • Séjour

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • Box

Les équipements :

  • Alarme

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Année de construction :
    2000
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Lagorce
277 000 €
Surface : 160 m²
Prix au m² : 1 731 €
Transaction :
Achat
Référence :
1630649
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 160 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Geoffrey ABDALLAH
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
225
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 février 2022
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