• Maison - 178 m² - 6 pièces
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738 400 €
178 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Parfaitement située dans un quartier recherché de Lagny-sur-Marne, cette maison familiale de 178 m2 habitables bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Son cadre paisible et son grand jardin de 880 m2 en font un lieu idéal pour une vie de famille harmonieuse.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec un salon-séjour de 32m2 baigné de lumière grâce à un magnifique bow-window, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée de 14 m2, fonctionnelle et bien agencée, peut facilement être adaptée à vos envies. Ce niveau comprend également deux grandes chambres de 16 m2, une salle de bains et un WC indépendant, offrant un confort optimal au quotidien.
À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres supplémentaires. Les deux chambres disposent de leur propre salle de bains et salle d'eau. Un espace additionnel, situé sur ce même niveau, offre la possibilité de créer un dressing ou un bureau, selon vos besoins.
L'extérieur, avec son vaste jardin arboré, est un véritable atout. Il permet non seulement de profiter de moments de détente en plein air, mais il est également piscinable, transformant ainsi ce lieu en un véritable écrin de sérénité. Deux garages extérieurs complètent cette propriété et assurent un stationnement pratique pour vos véhicules.
Chauffée par une chaudière individuelle au gaz, cette maison construite en deux temps (1949 et 2005) est immédiatement habitable tout en offrant un fort potentiel de personnalisation pour créer un intérieur à votre image.
Alliant emplacement idéal, charme et possibilités d'aménagement, cette maison est une opportunité rare à Lagny-sur-Marne. Une visite s'impose pour découvrir tout ce qu'elle a à offrir.

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 178 m²
  • 4 Chambres
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine

L'extérieur :

  • Parking
  • 2 Box

Les équipements :

  • Alarme
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1949
  • Exposition :
    Ouest, Nord
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Nombre de lots :
    264
Synthèse
Maison à Lagny-sur-Marne
738 400 €
Surface : 178 m²
Prix au m² : 4 148 €
Transaction :
Achat
Référence :
7174AM
Date de publication :
Le 31 déc. 2024 à 00:27
Maison - 178 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AHV Bray
AHV Bray
MAUDUIT Anne
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
217
kWh/m²/an
46
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
46
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 novembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 360 € à 4 590 €
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