• Maison - 350 m² - 11 pièces
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1 020 000 €
350 m²
11 pièces
7 chambres

Description :

Iad France - Guillaume Marronneau vous propose : Sublime demeure de caractère à proximité de Lagny-sur-Marne, Pleine de Charme et d'Histoire. Découvrez cette magnifique demeure de 350 m² habitables, baignée de lumière et nichée dans un écrin de verdure, sur un terrain de 1000 m² paysager, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Son architecture élégante et sa façade raffinée datant de 1949 vous transporteront dans une atmosphère de charme et d'authenticité, offrant un cadre de vie exceptionnel. La demeure se compose de 11 pièces spacieuses, dont 7 chambres lumineuses, un bureau, une buanderie, un dressing, un salon et une salle à manger, vous offrant un espace de vie luxueux et confortable au quotidien. Les deux cuisines équipées vous permettent de préparer de délicieux repas en famille et entre amis, tandis que les deux salles de bains, une salle d'eau et deux WCs offrent un confort optimal pour tous les occupants. Pour profiter de l'extérieur, une terrasse orientée plein sud vous invite à vous détendre et à profiter du soleil, tout en profitant de la vue sur le jardin arboré. Les prestations haut de gamme, le cachet de l'ancien et la rénovation récente de cette demeure en font un bien d'exception. Les aménagements extérieurs incluent un garage, un balcon et un jardin arboré, offrant un espace de vie extérieur paisible et ressourçant. Cette demeure d'exception, alliant élégance et confort, vous offre un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités et des transports en commun. Une visite s'impose pour découvrir tous les trésors cachés de cette demeure unique à Lagny-sur-Marne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Marronneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 987765746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 11 pièces
  • 350 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 350 m²
  • 7 Chambres

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Année de construction :
    1949
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Lagny-sur-Marne
1 020 000 €
Surface : 350 m²
Prix au m² : 2 914 €
Transaction :
Achat
Référence :
1697840
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 350 m² - 11 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
268
kWh/m²/an
58
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
58
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 juillet 2022
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