Appartement - 17 m² - 1 pièce à Lagny-sur-Marne

Iad France - Nathalie Beels (06 85 13 36 85) vous propose : Opportunité Rare - Studio Rénové au COEur du centre ville de Lagny-sur-Marne Idéalement situé dans la charmante ville de Lagny-sur-Marne, ce studio de 17 m² récemment rénové représente une occasion unique pour les investisseurs ou les personnes à la recherche d'un pied-à-terre fonctionnel et bien placé. Situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux datant de 1930, ce studio offre un espace de vie optimisé. Idéal pour une personne seule ou un étudiant, cet appartement bénéficie d'une cuisine aménagée, d'une pièce de vie lumineuse, et d'une salle d'eau, WC et 2 caves Lumineux et agréable, ce studio rénové propose une belle exposition plein sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. La rénovation récente assure un cadre de vie moderne et confortable, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir. La résidence se trouve à proximité immédiate des commodités quotidiennes, à moins de 5 minutes à pied de la gare de Lagny (ligne P, gare de l'est à 25 minutes) Dans un secteur paisible et recherché, cette opportunité rare saura séduire les amateurs d'investissement locatif ou les personnes à la recherche d'un pied-à-terre fonctionnel à Lagny-sur-Marne. Ne manquez pas cette chance de vous installer dans ce studio rénové au cOEur de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 70 € par mois (soit 840 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 295 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Beels EI (ID 24463), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 524436276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.