Maison - 147 m² - 6 pièces à Lagny-sur-Marne

Iad France - Maxime Guerbette (06 25 35 75 12) vous propose : Sur la commune de Pomponne - Pavillon de 1979 érigé sur sous-sol total et sur une parcelle arborée de 820 m² environ. Ce dernier comprend un dégagement desservant un vaste séjour avec cheminée de près de 40 m² environ donnant accès à une terrasse abritée, un cuisine dinatoire, une chambre parentale de 12 m² environ avec sa salle de bains attenante de près de 8 m² environ, un WC indépendant avec lave-mains et un accès au sous-sol. À l'étage un dégagement dessert deux chambres avec leur propre dressing, une grande pièce de 27 m² environ pouvant être découpée en deux chambres, une salle de bains et un WC. Le sous-sol est composé d'un grand garage de 57 m² environ pouvant accueillir plusieurs véhicules, une salle d'eau, une cuisine d'été dinatoire de 17 m² environ, une cave gravillonnée et une pièce de stockage. Un atelier de 40 m² environ, idéal pour un artisan ou bricoleur, est accessible en fond de parcelle. Chauffage électrique, radiateurs Acova. Portail et portillon électriques. Accès : - à 2kms, 4 min en voiture de l'école maternelle et primaire, à 3,5kms du collège soit 7 min en voiture. - accès A 104 en 2 min - accès Gare Lagny / Thorigny en 5 min en voiture ou 10 min en Bus - à quelques minutes des bords de Marne pour des balades bucoliques. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Guerbette EI (ID 22044), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 825407273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.