Appartement - 37 m² - 2 pièces à Lagny-sur-Marne

A vendre: A Lagny sur Marne : Appartement T2 avec box : Mme Céline Viallard Meilleur conseil IMMO Vous propose: Proche des commodités, écoles, A4 et gare de Lagny / Marne, du centre ville.
Un bel appartement de 37 m² avec 2 balcons et box au sous-sol . Situé dans le secteur recherché de Lagny / Marne rue du Clos des Vignes. Bel appartement de 2 pièces sans ascenseur situé au 2 -ème et dernier étage de cette résidence situé coté jardin. Il se compose: d'une entrée, un séjour avec balcon grand placard de rangements / cuisine aménagée et équipée de 21 m² très lumineux, un espace lingerie, un WC indépendant, une chambre de 10 m² avec balcon, une salle d'eau attenante / sèche serviette et rangements, un placard. Au sous-sol : un box sécurisé avec mezzanine pour plus de rangements. ( chauffage, eau chaude au gaz individuel avec entretien effectué. Chaudière avec réparation et entretien avec facture ) Ravalement refait il y 5 ans.. Prenez contact avec: Mme Céline VIALLARD pour une première visite de cet appartement en vente. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal et 1 lots annexes ( box) situé dans une copropriété formant 47 logements, 47 places de stationnements. Lots au total ne faisant l' objet d'aucune procédure en cours. Budget prévisionnel ( dépenses courantes) : 824 euros / an. Honoraires d'agence à la charge vendeurs. Information d'affichage sur ce bien DPE D indice 221 et GES D indice 44 . L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 690 euros et 980 euros par an. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline VIALLARD . Agent commercial mandataire indépendant en immobilier, entrepreneur individuel au registre spécial des agents commerciaux RSAC du tribunal de Meaux sous le numéro 794 704 676. Prix hors frais de notaire.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 94 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 824 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Céline VIALLARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 794704676
RCP VD.7.000.002