Villa - 103 m² - 4 pièces à Lagnieu

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325 000 €
103 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

EN EXCLUSIVITE, A 12 minutes de la Plaine de l'Ain, 14 minutes d'Ambérieu-en-Bugey, sur la commune de Lagnieu 01150, dans un quartier calme, et hors lotissement, proche du centre ville Je vous propose cette chaleureuse maison individuelle 'type chalet' pleine de charme, Voici sa description Au RDC découvrez une belle entrée avec placard (comme un air de patio ), cuisine équipée, séjour-salon avec poêle à bois, buanderie-cellier, toilettes. A l'étage vous arriverez sur un grand dégagement qui dessert : une belle pièce'type véranda', 2 grandes chambres dont une avec dressing, bureau, une belle salle d'eau. Chauffage central gaz Côté extérieur vous apprécierez....le garage double d'environ 70 m2 et ses dépendances. Un terrain clos et arboré de 1 345 m2 bien exposé. Profitez également d'un adoucisseur, moustiquaires, ainsi qu'une cuve de récupération d'eau de pluie. Pour conclure cette présentation... * Bardage en mélèze imputrescible * Toiture neuve * Fenêtres et portes neuves * Isolation extérieure * Isolation des combles
Pour plus d'informations ou visite 06 79 57 38 24 par mail david.ribeiro.01.immobilier@gmail.com

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
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SAS DR Immobilier au capital de 1 000 EUR - RCS BOURG EN BRESSE 852 277 458 Carte professionnelle no : CPI 0101 2019 000 041 864
SAS DR Immobilier au capital de 1 000 EUR - RCS BOURG EN BRESSE 852 277 458Carte professionnelle no : CPI 0101 2019 000 041 864 Téléphone : 06 79 57 38 24 - Email : david.ribeiro.01.immobilier@gmail.com

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 103 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 26 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking
  • 3 Box

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Année de construction :
    1960
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
Synthèse
Villa à Lagnieu
325 000 €
Surface : 103 m²
Prix au m² : 3 155 €
Transaction :
Achat
Référence :
333
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 00:36
Villa - 103 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
DR IMMOBILIER
RIBEIRO David
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
147
kWh/m²/an
23
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
23
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 septembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 350 € à 1 880 €
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