Longère - 156 m² - 7 pièces à Ladon

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210 000 €
156 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

Cette maison d'un étage à Moulon offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un jeune couple. Avec une surface habitable de 156 m² (Loi Carrez) et une surface au plancher de 186 m², cette propriété spacieuse est parfaite pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité.

Construite dans un environnement calme et paisible en pleine campagne, cette maison offre un accès facile à tous les commerces et services à proximité. Située à seulement 5 minutes de Saint-Maurice-sur-Fessard et à 10 minutes de Villemandeur, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié tout en restant proche des commodités.

Composée de 7 pièces dont 3,5 chambres lumineuses, cette maison offre un espace de vie fonctionnel et accueillant. La cuisine équipée et aménagée, avec son mini-bar intégré offrant une vue dégagée sur toute la campagne, ceci est un véritable atout pour les amateurs de cuisine, tandis que le séjour spacieux de 30m² et la salle à manger de 45 m² offrent des espaces conviviaux pour recevoir amis et famille.

Chaudière fuel datant de deux ans, idem pour le ballon thermodynamique et le poêle à granulés.

À l'extérieur, vous trouverez un magnifique jardin de 2010 m², ainsi qu'une terrasse, idéale pour profiter des douces soirées d'été. Un garage accolé de 42 m² offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule.

Cette maison représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une vie paisible et confortable en pleine nature, sans aucun vis-à-vis.

Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Moulon ! -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 156 m²
  • 4 Chambres
  • Coin cuisine, équipée
    Informations complémentaires
    Coin cuisine, équipée
  • 2 Salles de bain
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 45 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 5 Parkings

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    120 €
Synthèse
Longère à Ladon
210 000 €
Surface : 156 m²
Prix au m² : 1 346 €
Transaction :
Achat
Référence :
34021
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Longère - 156 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
BL Agents Immobiliers
BL Agents Immobiliers
Ilhan YILMAZ
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
175
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 août 2024
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