Maison - 99 m² - 5 pièces à Ladinhac

Iad France - Lionel Combelle vous propose : Charmante maison de 1953, environ 99,06 m² en partie rénovée, située à 25 minutes d'Aurillac. Idéalement exposée, cette maison de caractère construite sur une parcelle d'environ 1161 m², vous séduira par son ambiance chaleureuse et son emplacement idéal. Sur 3 étages, elle comprend 5 pièces dont 4 chambres spacieuses, un séjour, une cuisine et deux WC séparés. Les combles peuvent être aménagés en chambre ou salle de jeux pour enfants. Vous trouverez également un cellier et un garage au sous sol, ainsi q'un double garage indépendant. La toiture de la maison ainsi que du garage, ont été rénovées entièrement, et un ravalement de façade a été réalisé par un professionnel afin de garantir une maison agréable et saine. Ne manquez pas cette opportunité ! On visite ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 697 et classe CLIMAT G indice 185. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Lionel Combelle - EI (ID 96100) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 930830062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.