Immeuble - 216 m² à Lacroix-Saint-Ouen

Iad France - Marie Coudert (06 19 92 47 30) vous propose : Lacroix-Saint-Ouen. Situé dans un secteur dynamique et recherché, ce bien immobilier est constitué de murs commerciaux occupés par un locataire sérieux et fiable. Actuellement, le local génère un loyer annuel de 22 600 €, offrant ainsi une rentabilité nette très intéressante pour un investisseur. Le bail en cours court jusqu'en février 2032, assurant une stabilité sur le long terme. Le bien ne fait pas partie d'une copropriété, ce qui vous garantit une gestion simplifiée. Il dispose également d'une petite cour privative, offrant un espace extérieur fonctionnel et pratique. Le stationnement est facile et accessible à proximité immédiate du bien. Cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement locatif, idéale pour ceux qui recherchent un revenu passif sécurisé et une valorisation stable sur plusieurs années. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 63 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Coudert EI (ID 18178), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiegne sous le numéro 813888260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.