Maison - 84 m² - 3 pièces à Lacanau

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362 000 €
84 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Plus qu'un logement, un concept d'habitat dédié aux retraités actifs dans un environnement calme et convivial !

Dans résidence arborée, entretenue et sécurisée par une équipe présente en journée 7/7, profitez d’un Club House avec animatrice et nombreuses activités.

Maison de plain-pied de type 3, avec prestations de qualité, d'une surface totale de 84.84 m2. Vous bénéficiez d’une cuisine équipée de 9.55 m2 ainsi qu’un grand séjour de 36.8 m2.

- 2 chambres dont 1 avec placard
- Dressing et placards intégrés
- Cellier
- WC et salle d’eau
- Terrasse extérieure de 17.04 m2
- Climatisation réversible
- Volets roulants électriques

Vous disposez d'une place de parking privative.

Pour votre confort, la résidence dispose :

- Piscine chauffée
- Chauffe eau thermodynamique
- Boulodrome
- Nombreux espaces verts
- Jardin clôturé à jouissance privative
- Minibus

Le centre ville et les commerces sont accessibles à 700 mètres de la résidence.
Le Super U est à 1.3 km (25mn à pied)
Marché : samedi matin à Lacanau ville à l’année et Lacanau Océan l’été
CHU : Bordeaux 55 km
Clinique : Ares 27 km
Santé : médecins, kinés, infirmiers, dentistes, pharmacies

Copropriété composée de 41 logements

A voir rapidement.

362 000€ (Honoraires charge vendeur)
Conseiller : Céline HOORNAERT
info@senioriales.com
05 62 47 94 95
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 84 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 85 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • Séjour de 36 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Climatisation
  • Accès handicapé
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Gardien

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    2012
  • Exposition :
    Est

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    41
  • Charges annuelles :
    2 508 €
  • Taxe foncière :
    796 €
Synthèse
Maison à Lacanau
362 000 €
Surface : 84 m²
Prix au m² : 4 310 €
Transaction :
Achat
Référence :
P131930
Disponibilité :
11/09/2024
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 84 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SENIORIALES
SENIORIALES
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
103
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 août 2024
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