Maison - 106 m² - 4 pièces à Labruguière

UNIQUE maison de Charme centre ville à Labruguière Très belle maison de charme dans le village de Labruguière . Celui-ci est très agréable grâce à ses écoles, centres sportifs , ses commerces et les grands axes routiers entre Castres et Mazamet et prochainement A69 Castres - Toulouse . Cette maison est dans le centre de Labruguière ( mais pas écusson ) : écoles et commerces à proximité immédiate Cette maison à la décoration se compose au rez-de-chaussée : - grande cuisine moderne avec son poêle et sa magnifique cheminée de 1703 ! - un salon cosy - un accès direct à une terrasse plein sud avec son local outil - une buanderie pour les machines Au 1er étage : - un petit palier donne sur les 2 chambres très confortable - salle de bain avec douche + toilette Au 2eme étage : - possibilité de créer une ou 2 chambres avec salle de bain ( arrivée en attente ) : surface totale : 63m² environ dont 35m² à plus de 1m80. ; évacuation et arrivée d'eau prêtes ; alimentation éclectique prête , 2 vélux + 1 grande fenêtre donnent une grande luminosité . Petit jardin de ville de 35m² environ Pour profiter de cette demeure toute l'année , un soin particulier a été apporté au chauffage : très beau poêle à pellet + climatisation réversible. Consommation électrique 100euros/mois Valeur locative 800-850euros/mois Venez découvrir cette maison de charme , plein centre ville de Labruguière : proximité et confort ! avec un fort potentiel d agrandissement ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . Les photos identifiées 'projet ' sont une proposition de décoration ; elles ne sont pas contractuelles.