Maison - 103 m² - 5 pièces à Labruguière

Dans un écrin de verdure d'environ 1800 m², je vous invite à venir découvrir cette maison indépendante de plain pied sur sous sol complet, cette maison a été construite en 1968 de manière traditionnelle sur un sous sol complet entouré d'une ceinture de pierres apparentes. Vous rentrez en passant par une jolie véranda construite aussi en pierres apparentes de 8 m² vitrée sur 2 côtés, puis dans un couloir large déservant une cuisine aménagée de 12 m², un séjour de 26 m² avec cheminée, 3 chambres de 18 m², 12 m² et 13 m², une salle d'eau refaite en 2021 de 5 m² et 1 WC indépendant. Au sous sol se trouvent u grand garage de près de 50 m² avec partie buanderie, des pièces annexes de rangements divers (réserve alimentaire, chaufferie. ), ainsi qu'un WC et une chambre chauffée de 14 m². Une climatisation a été installée en 2023, le chauffage est au gaz de ville. Une dépendance couverte de 15 m² se trouve à l'arrière de la maison, permettant de garer un véhicule ou bien d'entreposer du matériel ou des matériaux. Immédiatement derrière la maison se trouve une magnifique parcelle de plus de 7.000 m² située en Zone Naturelle (non constructible) jusqu'en bordure du Thoré, où la propriété dispose d'une servitude de puisage (système mécanique en place et fonctionnel). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MARTINEZ, Tél. : 07 72 37 81 66, E-mail : sylvie.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 483 447 009.