Maison - 119 m² - 5 pièces à Labrosse

Baobab-Malesherbes vous propose en exclusivité cette superbe maison de 119 m² de plain-pied sur une parcelle de 779 m² avec terrasse et jardin au tarif de 255 000 €. (Honoraires Baobab de 6600€ inclus).

Vidéo disponible ici : https://youtube.com/shorts/n4BJRWlkHXg?si=CDH_O0gpFj6BHvo5

Maison construite en 2012 au calme dans la commune de Coudray, exposée au sud et dotée de beaux volumes.

Descriptif :
une entrée donnant sur un grand salon / salle à manger de 38m² et une cuisine aménagée et équipée de 11m². De l'autre coté, 3 chambres de 13,6 m², 14,6 m² et 11,2 m², une grande salle de bain avec baignoire balnéo 2 personnes et douche, des WC séparés et un sellier. La maison dispose également d'un garage attenant de 23m².

Extérieur : une terrasse sans vis à vis et un jardin avec vue dégagée sur les champs.

Chauffage : poêle à granulés et radiateurs électriques
Eau chaude : Ballon thermodynamique
Ouvertures : PVC double vitrage
VMC
assainissement individuel en cours de diagnostic

DPE : C/A - Taxe foncière 2023 : 1139€

L'avis Baobab : Au calme absolu et à 4km de Malesherbes (commerces, gare RER D), cette maison de plain pied vous séduira par sa disposition et ses beaux volumes.

Baobab Immobilier,
Vous bougez, Nous aussi !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1140.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Baobab Immobilier : Yoann Labourdette
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2021AC00147