Maison - 124 m² - 4 pièces à Labouheyre

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346 000 €
124 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Découvrez cette magnifique maison plain-pied aux normes PMR située à Labouheyre, une commune offrant toutes les commodités nécessaires pour une vie pratique et agréable. Avec sa pièce de vie lumineuse et sa cuisine ouverte aménagée et équipée, cette demeure vous séduira dès les premiers instants. Elle comprend également trois chambres et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Deux WC sont disponibles pour plus de confort. Le garage attenant de 26m², facilement transformable en suite parentale, offre une flexibilité supplémentaire. A l'extérieur, le terrain clos arboré de 2412m² est un véritable atout, avec une allée goudronnée, un carport, une jolie terrasse, et un garage indépendant de 36m² avec charpente traditionnelle apparente. Idéalement située, cette maison se trouve dans un quartier très calme à proximité de la gare, de l'autoroute, et à seulement 25 minutes des plages. Bordeaux et Bayonne sont accessibles en une heure, faisant de cette localisation un choix parfait pour profiter à la fois de la tranquillité de la campagne et de la proximité des grandes villes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, modernité et un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare à Labouheyre.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 124 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 124 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Jardin

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Portail électrique
  • Double vitrage
  • Alarme

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Au sol
  • Année de construction :
    2000
  • État :
    Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Très bon
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui
Synthèse
Maison à Labouheyre
346 000 €
Surface : 124 m²
Prix au m² : 2 790 €
Transaction :
Achat
Référence :
V-7-1128
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 124 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Côté Patio Ychoux - Côté Patio LABOUHEYRE
Côté Patio Ychoux - Côté Patio LABOUHEYRE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
130
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 juillet 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 090 € à 1 520 €
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