• Maison - 168 m² - 6 pièces
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  • Maison - 168 m² - 6 pièces
270 000 €
168 m²
6 pièces
5 chambres

Description :

Visite à distance sur demande.
Votre conseillère Sud Ardèche, vous invite à découvrir sur la commune de Lablachère, à proximité des commerces et commodités, cette maison ancienne érigée sur un terrain de 4000m2 avec piscine.
La bâtisse offre sur 2 niveaux : une entrée, une cuisine aménagée et partiellement équipée, un salon avec poêle à bois, 5 chambres, 3 salles d'eau dont une avec sauna, une salle de bain, une cuisine, un salon, 4 WC, un coin bureau et un jardin d'hiver.
Un car-port et plusieurs caves complètent ce bien.
La piscine sécurisée offre un coin détente avec un espace ombragé et un bar.
La maison dispose d'un assainissement collectif et est équipée de double vitrage sur son ensemble.
Rafraîchissement et système de chauffage à prévoir.
A visiter sans tarder!
Plus de photos et infos sur le site . Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Emmanuelle FAGES-SANS au +33695271351

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 168 m²
  • 5 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 19 m²
    Chambre 2 : Surface de 10 m², 1er étage
    Chambre 3 : Surface de 19 m², 1er étage
    Chambre 4 : Surface de 10 m², 1er étage
    Chambre 5 : Surface de 17 m², 1er étage
  • Cuisine de 19 m²
  • 1 Salle de bain
    Informations complémentaires
    1er étage
  • 2 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Salle d'eau 1 : Surface de 7 m²
    Salle d'eau 2 : 1er étage
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 1 m²
    Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage
  • Salon de 19 m²
  • Buanderie de 2 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • Mezzanine de 7 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • 4 Caves
    Informations complémentaires
    Cave 1 : Surface de 25 m², 1er sous-sol
    Cave 2 : Surface de 6 m², 1er sous-sol
    Cave 3 : Surface de 8 m², 1er sous-sol
    Cave 4 : Surface de 35 m², 1er sous-sol

L'extérieur :

  • Terrasse de 60 m²
  • Piscine
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Sauna
  • Cheminée
  • ADSL
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Poêle, Bois
  • Eau chaude :
    Individuel, Chauffe-eau
  • État :
    À rafraîchir
  • Vue :
    Aperçu, Campagne
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    525 €
Synthèse
Maison à Lablachère
270 000 €
Surface : 168 m²
Prix au m² : 1 607 €
Transaction :
Achat
Référence :
EF19355
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 168 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LMD Immobilier
LMD Immobilier
Emmanuelle FAGES-SANS
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
264
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 septembre 2024
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