Corps de ferme - 170 m² - 6 pièces à Gaillac

Entre Gaillac et Graulhet, pleine campagne, découvrez un ancien corps de ferme situé au cœur d'un Patus.
Cet ensemble immobilier comprend 2 appartements de type 3 pièces chacun.
Les logements sont actuellement loués.
Le rez de chaussée, de 80m² comprend un coin cuisine, un salon avec cheminée, 2 chambres, une salle d'eau et toilette. Il propose également un accès sur terrasse, jardin et une cave de 80m².
Le 1er étage, laisse entrevoir un beau séjour, en suivant d'une grande cuisine, 2 chambres et salle d'eau avec toilette. Ce T3 mesure 93m².
Le chauffage est électrique, il y a un double vitrage en pvc.
Pigeonnier à réhabiliter sur le terrain.
Rente mensuelle de 1000 €.
Cette annonce référence 248153 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 51259396300022.
Prix du bien : 135 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2022
Score DPE : 297 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr