Maison - 210 m² - 10 pièces à Labenne

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895 000 €

210 m²

10 pièces

6 chambres

Description :

Découvrez cette magnifique maison landaise de 1975, qui marie charme et confort avec une surface habitable de 171 m², complétée par un appartement T3 indépendant. L'ensemble est installé sur un terrain généreux de 1 110 m². Dès l'entrée, vous serez accueilli par une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, ouverte sur un séjour convivial, parfait pour partager des moments autour de repas ou de dégustations oenologiques. La maison dispose de 4 chambres, idéales pour accueillir famille et amis. Une spacieuse véranda de 35 m², orientée vers le jardin paysager et la piscine, vous invite à des instants de détente mémorables. Le salon lumineux de 60 m², modulable selon vos envies, offre un espace de vie adapté à vos besoins. A l'extérieur, le jardin est un véritable havre de paix, avec sa piscine, ses terrasses ensoleillées et son espace bodega, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Un atout non négligeable : un appartement T3 indépendant comprenant une cuisine, une salle d'eau, des toilettes et deux chambres, avec un accès privatif. Parfait pour accueillir en toute intimité ou générer des revenus locatifs. Entièrement de plain-pied, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant un confort optimal toute l'année. Située à seulement 250 mètres de l'océan, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie unique entre mer et nature. Pour découvrir ce bien d'exception, contactez dès maintenant l'un de nos conseillers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

10 pièces
210 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 210 m²
6 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 8 m², rdc, sol en parquet massif, exposition sud, parquet neuf
Chambre 2 : Surface de 9 m², rdc, sol en parquet massif, exposition sud, parquet neuf / ouverte sur chambre 3 (dressing)
Chambre 3 : Surface de 10 m², rdc, sol en parquet massif, exposition nord, parquet neuf / ouverte sur chambre 2 / fenêtre sur véranda
Chambre 4 : Surface de 8 m², rdc, sol en parquet massif, exposition nord, parquet neuf / fenêtre sur véranda
Chambre 5 : Surface de 9 m², rdc, exposition sud
Chambre 6 : Surface de 10 m², rdc, exposition nord
Cuisine de 15 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc, exposition est
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 3 m², rdc, exposition sud
Salle d'eau 2 : Surface de 2 m², rdc
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc
Salon de 58 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet massif, peinture refaite

L'extérieur :

Jardin
Véranda de 33 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet massif, exposition nord-est, très lumineux, grande baies vitrées sur piscine
Piscine
1 Dépendance de 39 m²