Maison - 210 m² - 10 pièces à Labenne

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895 000 €

210 m²

10 pièces

6 chambres

Description :

Découvrez cette superbe maison landaise de 1975, alliant charme et confort, avec une surface de 171 m² pour l'habitation principale, complétée par un appartement T3 indépendant. Le tout est implanté sur un terrain généreux de 1 110 m². Dès l'entrée, une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle s'ouvre sur le séjour, offrant un espace convivial pour partager des repas ou des dégustations oenologiques. La maison propose également 4 chambres , idéales pour accueillir famille et amis. Une vaste véranda de 35 m², tournée vers le jardin paysagé et la piscine, vous invite à des moments de détente inoubliables. Le salon de 60 m², lumineux et modulable, s'adapte à vos besoins pour des espaces de vie personnalisés. L'extérieur est un véritable havre de paix, avec une piscine, des terrasses ensoleillées et un espace bodega, parfait pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis. Atout supplémentaire, un appartement indépendant de 3 pièces , comprenant une cuisine, une salle d'eau, des toilettes et deux chambres, avec son propre accès. Idéal pour recevoir en toute intimité ou pour générer des revenus locatifs intéressants. Cette propriété de plain-pied, équipée d'un chauffage par pompe à chaleur, vous garantit un confort optimal toute l'année. Située à seulement 250 mètres de l'océan, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie exceptionnel entre mer et nature. Pour découvrir ce bien d'exception, contactez dès maintenant l'un de nos conseillers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

10 pièces
210 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 210 m²
6 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 8 m², rdc, sol en parquet massif, exposition sud, parquet neuf
Chambre 2 : Surface de 9 m², rdc, sol en parquet massif, exposition sud, parquet neuf / ouverte sur chambre 3 (dressing)
Chambre 3 : Surface de 10 m², rdc, sol en parquet massif, exposition nord, parquet neuf / ouverte sur chambre 2 / fenêtre sur véranda
Chambre 4 : Surface de 8 m², rdc, sol en parquet massif, exposition nord, parquet neuf / fenêtre sur véranda
Chambre 5 : Surface de 9 m², rdc, exposition sud
Chambre 6 : Surface de 10 m², rdc, exposition nord
Cuisine de 15 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc, exposition est
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 3 m², rdc, exposition sud
Salle d'eau 2 : Surface de 2 m², rdc
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc
Salon de 58 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet massif, peinture refaite

L'extérieur :

Jardin
Véranda de 33 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet massif, exposition nord-est, très lumineux, grande baies vitrées sur piscine
Piscine
1 Dépendance de 39 m²