Maison - 82 m² - 4 pièces à Labenne

Iad France - Yann Christophe (06 12 42 95 82) vous propose : Maison T3 à Vendre à Labenne Située dans un quartier recherché et paisible de Labenne, cette maison de plain-pied d’environ 82 m² n’attend que vous. Elle est construite sur une parcelle d’environ 868 m². La maison dispose d’un séjour salon cathédrale avec de beaux volumes. Elle comprend également une cuisine ouverte équipée, un cellier, deux chambres confortables et une salle de douche. Vous trouverez également un garage fermé d’environ 17 m² et une cuisine d’été accolée à la maison qui peut faire office de chambre supplémentaire. Points forts de la maison : •⁠ ⁠Terrain : 868 m² •⁠ ⁠Chambres : 2 •⁠ ⁠Possibilité d'une troisième chambre (ou bureau ou cuisine d'été) d'environ 8,5 m² donnant directement sur la terrasse •⁠ ⁠Garage : 17 m² + carport •⁠ ⁠Abri pour le bois •⁠ ⁠Cour bitumée pour le stationnement •⁠ ⁠Quartier calme et demandé •⁠ ⁠Proximité des commerces, transports et plages •⁠ ⁠Poêle a bois, menuiseries alu avec volets roulants manuels. La maison est actuellement louée à des locataires sérieux, avec un bail courant jusqu’en 2026. C’est une excellente opportunité pour ceux qui cherchent un investissement immobilier sûr et rentable. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 206 et GES B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann Christophe EI (ID 82347), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 925144099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.