Appartement - 300 m² - 10 pièces à Labéjan

EXCLUSIVITÉ - Cession fonds de commerce OU parts sociales
A Labéjan (32300), sur l'axe Auch-Tarbes RN21, venez découvrir un des derniers commerces de village disposant des services suivants : bar (licence 4), restaurant, épicerie, relais poste, journaux et gaz. Véritable moteur de la vie du village et du maintien du lien social, la clientèle y est très fidèle. Le fonds est vendu entièrement meublé : local professionnel + habitation, ce qui vous permettra de reprendre l'activité immédiatement tout en logeant sur place.
Et à moindre coût, le loyer étant très attractif : 618€ TTC/mois pour l'ensemble (à savoir 366€ HT/mois pour la partie local professionnel et 179€ TTC/mois pour la partie habitation).
La partie local professionnel se compose d'une salle de restaurant et bar de 130m2 (WC normes PMR), une cuisine professionnelle équipée et fonctionnelle de 50m2 ainsi qu'une partie de 20m2 dédiée à l'épicerie-cave-produits régionaux. Et que dire de la terrasse ouverte de plus de 50m2 surplombant la campagne Gersoise avec en point de mire la chaîne des Pyrénées : EXCEPTIONNEL ! La partie habitation se compose d'un grand appartement de 100m2 avec 4 chambres et un garage privatif.
La raison de la vente est le départ vers un nouveau projet après 5 ans d'exploitation, entreprise saine (aucune dette) et rentable (bilans, mobilier ou autres informations sur demande). Le prix de vente comprend donc le fonds de commerce, le mobilier pro et perso et le stock.
++ : possibilité de rachat de parts sociales (prix à discuter).