Appartement - 80 m² - 1 pièce à Labastidette

En exclusivité nous vous proposons ce local commercial en plein coeur de Labastidette, village dynamique de plus de 3200 âmes et au développement économique prometteur. Il est situé au rez-de-chaussée d'une magnifique bâtisse du 19ème siècle, rénovée et parfaitement entretenue. La façade va également être reprise à la charge du vendeur.
D'une superficie totale de plus de 80 m2, il dispose d'une pièce principale, d'un cellier et d'un WC indépendant.
Trois places de parking lui sont réservées et vont être sécurisées grâce à l'installation d'un portail électrique.
Le local est inoccupé depuis 2010. Néanmoins, il est en parfait état.
Il est équipé d'une climatisation réversible et de fenêtres de sécurité SP10.
Son plus? Il bénéficie d'une double vitrine dont une donnant sur la rue principale du village.
Un autre grand parking est disponible à proximité immédiate du commerce.
Nous avons hâte de vous faire découvrir ce bien rare sur le marché!

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sweven/11916/9a69C/honoraires_sweven_7_fevrier_2024_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Célia Kerrien - Tél. 0628416000
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 840 193 064 de Toulouse
RCP ALLIANZ IARD 59 661 778