Maison - 28 m² - 2 pièces à Labastide-Murat

Maison mitoyenne de 28 m² sur deux niveaux, à rénover, située au cœur de Labastide-Murat, charmante commune du Lot, bénéficiant d’un emplacement central avec un stationnement facile à proximité immédiate.

Caractéristiques principales :

Rez-de-chaussée :
Pièce principale de 13 m², anciennement une vitrine, offrant une belle visibilité pour une activité professionnelle.
Petite pièce de 4 m² équipée d’un espace cuisine.

Étage :
Salle d’eau de 3 m² avec douche, WC.
Chambre de 8 m², idéale pour un aménagement cosy ou bureau.

Atouts supplémentaires :
Raccordement à l’égout déjà effectué.
Possibilité de raccordement à la fibre optique, parfait pour les télétravailleurs ou professionnels.
Stationnement public très proche.

Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur cherchant à transformer ce lieu en un petit pied-à-terre, un bureau, ou un local professionnel. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1790€ - Etienne MONTJEAN - Agent commercial - EI - RSAC CAHORS 892004037