• Maison - 100 m² - 5 pièces
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290 000 €
100 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, idéalement située dans un environnement calme à Labarthe-sur-Lèze, à proximité immédiate du coeur de ville.
Les écoles, les commerces, ainsi que le cinéma-théâtre Astrolab sont accessibles à pied, offrant une qualité de vie pratique et agréable.
De plus, la gare de Pins-Justaret, desservie en bus et située à moins de 5 minutes en voiture, permet de rejoindre Toulouse Matabiau.

D'une surface habitable de 100 m², cette maison mitoyenne d'un côté offre un agencement fonctionnel et une belle luminosité.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par son salon, équipé d'une climatisation réversible chaud, froid. Celui-ci s'ouvre sur une véranda de 18 m² avec une agréable vue sur le jardin. La cuisine équipée, semi-ouverte sur le séjour, allie convivialité et praticité.

L'espace nuit se compose de 4 chambres confortables et de deux salles d'eaux. De nombreux rangements sont également à votre disposition, avec deux placards intégrés, un cellier et un WC indépendant.

Un véritable atout supplémentaire : cette maison dispose d'un garage avec une belle hauteur sous plafond, aménagé pour optimiser l'espace, ainsi que d'une buanderie.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de plus de 600 m², idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches.

Cette maison est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Marie Boskovic
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 931 924 740 de Toulouse
RCP ALLIANZ IARD 59 661 778

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 100 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 19 m²

L'extérieur :

  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1982
  • Travaux à prévoir :
    Oui
Synthèse
Maison à Labarthe-sur-Lèze
290 000 €
Surface : 100 m²
Prix au m² : 2 900 €
Transaction :
Achat
Référence :
1326-SWEVEN
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 100 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G

Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
179
kWh/m²/an
34
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
34
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 mars 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 610 € à 2 240 €
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