Maison traditionnelle - 153 m² - 6 pièces à Labaroche

Labaroche, maison en parfait état sur un terrain de 4548 m2 divisé en différentes parties (potager, grand verger, espace terrasse, parkings etc…)
Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée avec un magnifique poêle en faïence, une pièce semi-aménagée, un cellier, un espace de stockage pour le bois avec accès direct permettant de charger le poêle et un double garage.
Au premier étage : un dégagement, une cuisine indépendante entièrement équipée, une SDB avec douche et baignoire, un WC, une chambre avec accès direct à l’extérieur (peu convenir pour une personne à mobilité réduite), un salon-séjour avec une cheminée.
Au deuxième étage : un dégagement avec un superbe dressing, un WC, trois chambres, une buanderie (pouvant être facilement transformée en salle de bains).
Pour compléter le tout, un vaste grenier entièrement isolé !
Prestations de qualité : les fenêtres, portes fenêtres et la toiture sont en parfait état.
Concernant le système de chauffage, vous pourrez alterner entre bois et électricité…
A visiter sans tarder….

Cette annonce référence 259543 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC SEISSER (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 89809974200014.

Prix du bien : 385 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/08/2023
Score DPE : 297 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2478.00 € et 3352.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr