Appartement - 78 m² - 4 pièces à La Wantzenau

En exclusivité, Venez découvrir cet appartement situé à La Wantzenau. Un 4 pièces, d'une superficie d'environ 79 m², idéalement situé au premier étage d'un immeuble de trois étages. Ce bien offre un cadre de vie agréable et serein, parfait pour une famille. L'appartement comprend trois chambres, idéales pour offrir tout le confort nécessaire à chacun des membres de votre famille. La cuisine, entièrement équipée, dispose également d'un espace buanderie pratique pour vos besoins quotidiens. Le salon et la salle à manger forment un espace de vie lumineux et convivial, avec un accès direct à un balcon équipé d'un store électrique, parfait pour profiter des beaux jours. Le chauffage électrique et la climatisation garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Situé dans une copropriété très calme, l'appartement bénéficie d'un environnement paisible, agrémenté d'un espace de jeux pour les enfants, juste devant l'immeuble. Ce bien est complété par une grande cave, idéale pour aménager un atelier ou pour disposer de beaucoup d'espace de rangement. De plus, un grenier spacieux permet de stocker de nombreux objets en toute simplicité. Enfin, un garage privatif est également inclus, offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée. Cet appartement nécessite d'être mis à votre goût, vous offrant ainsi l'opportunité de le personnaliser selon vos envies et vos besoins. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'un bien aux multiples atouts, dans un cadre de vie agréable et bien situé. un fond de travaux a été créé. Il faut compter 70 € en plus de charges par mois pour l'alimenter. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1920 € soit 160 € par mois (entretien communs extérieurs et intérieurs, eau, poubelles)

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Bien en copropriété de : 42 lots.

Honoraires à la charge du vendeur

Pas de procédure en cours.

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphanie KELLER Inscrite au RSAC de COLMAR 885 028 118, Tel : 06 63 43 02 08, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/keller

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr