Maison - 190 m² - 7 pièces à La Wantzenau

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725 000 €
190 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

Laissez-vous séduire par cette maison de ville à La Wantzenau, récemment rénovée avec goût pour offrir un mélange harmonieux de charme traditionnel et de confort moderne. Cette propriété, prête à vous accueillir, se distingue par sa façade isolée et repeinte, assurant une allure impeccable.

Points Forts :
Surface Habitable : 167 m2 (loi Carrez), 190 m2 au sol, pour un espace généreux et convivial.
Terrain : 2,18 ares, offrant un jardin agréable et facile à entretenir, parfait pour les moments de détente ou les repas en plein air.
Chambres : 5 chambres spacieuses, conçues pour offrir un confort optimal et préserver l'intimité de chacun.
Salles de Bain : Une salle de bain élégante avec baignoire et une salle d'eau moderne avec douche, pour répondre à tous vos besoins.
WC : 3 WC, pour plus de commodité au quotidien.
Stationnement : Un garage privé et 2 places de parking extérieur, pour un stationnement sécurisé de vos véhicules.
Espaces Extérieurs :
Jardin : Profitez d'un espace extérieur charmant et facile à aménager, idéal pour les jeux en plein air, le jardinage ou simplement se détendre.
Atouts Remarquables :
Rénovation de Qualité : Maison rénovée avec des matériaux de première qualité, fusionnant authenticité et modernité pour une ambiance unique.
Lumineuse et Aérée : Disposition et orientation optimales, garantissant un intérieur baigné de lumière naturelle.
Emplacement de Choix : Située à proximité immédiate des écoles, commerces, transports, et à deux pas du centre historique de La Wantzenau, pour un quotidien facilité.
Une Opportunité Unique :
Ne manquez pas cette chance rare de vous installer dans une maison rénovée avec soin, au coeur de La Wantzenau. Une maison chaleureuse, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette pépite qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 190 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 3 Toilettes
  • Séjour de 30 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Parkings
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Au sol, Électrique
  • Année de construction :
    1991
  • Étage :
    RDC
Synthèse
Maison à La Wantzenau
725 000 €
Surface : 190 m²
Prix au m² : 3 816 €
Transaction :
Achat
Référence :
VMROR
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 190 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'EMPLACEMENT
L'EMPLACEMENT
SCHENCK Christelle
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
175
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 mai 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 770 € à 2 430 €
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