Maison - 120 m² - 6 pièces à La Ville-du-Bois

Nous vous présentons cette très belle maison de pleins pieds de 116m² de surface habitable et 220m² surface plancher sur un terrain clos de 1148m².
Le bien se situe proche du bois dans un secteur calme et verdoyant.
A 450m de la maison soit 8 minutes à pieds vous aurez un arrêt de bus le S17 qui vous emmènera au centre ville et où vous pourrez rejoindre les gare RER Massy Palaiseau et Longjumeau via un autre bus dont le M153 et le M154 pour la porte d'Orléans. A 900m soit 15 minutes à pieds , vous aurez des petits commerces et le centre ville avec la mairie et les écoles privés de l'institution du Sacré Coeur (de la maternelle à la terminale ).

La maison se compose comme suit: une entrée desservant une pièce de vie de 30m² , une cuisine refaite récemment ( les équipement et électroménager de moins 2 ans restent également) de 11m². Un cellier attenant à la cuisine de 4m².
4 chambres de 11m² et 12m² environ , 1 salle de bain de 6m² et une salle d'eau avec WC de 3m² et 1 WC indépendant.
Les combles sont aménageables de 80m² de surface habitable sur un plancher béton à décorer selon vos souhaits.

En extérieur , vous pourrez profiter d'une terrasse de 40m² exposé Sud , un trampoline pour adultes et enfants , une piscine hors sol en bois scandinave bâchée et d'un terrain clos et arboré.
La maison est en quadruple expositions dont Sud , Est, Nord pour les principaux cotés de la maison.
Il y a également 3 garages fermés.

Un DPE d'audit énergétique va être refait.
Elle n'attend que vous , coup de cœur assuré !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 500 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Dora FARES, Tél. : 0768978775, E-mail : dora.fares@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 987 528 858