Maison - 230 m² - 13 pièces à La Ville-du-Bois

IMMEUBLE DE RAPPORT DE 6 LOGEMENTS /6 PLACES DE PARKING PRIVES
*Immeuble de rapport 6 logements*

Maison d’habitation divisée sur trois niveaux (plus combles) composée de six logements :

Au rez-de-chaussée:
UN STUDIO de 25 m² avec cuisine équipée et aménagée, placard de rangement, salle d’eau avec WC, climatisation réversible et stores électriques. Aucun travaux à prévoir, refait à neuf. Libre !
Une place de parking devant le logement.

Au rez-de-chaussée :
DEUX APPARTEMENTS de type F2 d’environ 35 m²
avec leur terrasse privée et place de parking privée, ils se composent pour chacun :
D'une cuisine équipée aménagée, une chambre et salle d’eau avec WC.
Un F2 libre !
Le deuxième loué, depuis le 1er juillet, 790 € charges comprises.
Aucun travaux à prévoir !

Au premier étage :
DEUX APPARTEMENTS de type F2 d’environ 35 m² avec leur balcon privé ainsi que place de parking privée, ils se composent chacun d’une cuisine équipée aménagée, une chambre, une salle d’eau avec WC, aucun travaux à prévoir !

Au deuxième et dernier étage:
APPARTEMENT DE TYPE F4 (duplex) d’environ 65 m² loué 975 € charges comprises.
Il se compose :
D’une entrée, grande pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, deux chambres, une salle d’eau et une salle de bains, WC, et une troisième chambre dans les combles.
Pour cet appartement, possibilité de division en deux F2 et de créer un septième logement.
Chaque logement a son entrée indépendante !

Cour commune avec six places de parking à l’extérieur.

Possibilité de créer 2 places de parking supplémentaires.

Chauffage au gaz collectif avec sous compteur électrique, ainsi que pour l’eau, à l’exception du studio qui détient une pompe à chaleur réversible.
Local technique.
Espace extérieur pour ranger les poubelles.
Portail motorisé.

Immeuble bien entretenu !

Bien cordialement,

Cécile TAMBURRO
BSK immobilier
06 98 97 44 07

Cette annonce référence 256824 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE TAMBURRO (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 84292407800012.

Prix du bien : 721 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/11/2024
Score DPE : 163 kWhEP/m²/an
Score GES : 25 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr