Villa - 170 m² - 6 pièces à La Ville-aux-Dames

Dans un quartier idéalement situé à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités (bus, écoles, ) avec un agréable jardin arboré et sans vis à vis. Concept Immo 37 vous propose cette superbe maison d'architecte très bien entretenue que vous pourrez totalement mettre à votre goût avec quelques travaux de rafraichissement.
Cette spacieuse maison vous propose environ 170 m² habitable avec une vie de plain-pied. Au rez de chaussée, une entrée desservant un grand salon/séjour avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc ainsi qu'un cellier et un grand garage avec mezzanine pour du stockage.
A l'étage, trois chambres, un bureau en mezzanine ainsi qu'une salle de bains et un wc.
Coté extérieur un beau jardin verdoyant exposition sud, entièrement clôturé d'environ 1000 m² avec accès sur la superbe terrasse avec une partie couverte donnant sur la cuisine.
Les atouts de ce bien:
-Belle construction d'architecte,
-Huisseries aluminium,
-Porte d'entrée neuve,
-Porte de garage et portail électriques,
-Isolation des combles récente,

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Honoraires inclus de 3.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.