Maison - 215 m² - 6 pièces à La Ville-aux-Clercs

Iad France - Romain Ferretti (06 67 59 01 94) vous propose : À 15 minutes au Nord de Vendôme, cette longère de 215 m² alliant charme et confort n’attend plus que vous. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux avec toit cathédrale et une cuisine ouverte. Vous apprécierez également les deux suites parentales, dont l'une récemment rénovée, ainsi qu'un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez deux grands paliers, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, un second WC indépendant et un grenier aménageable. La toiture a bénéficié d'une isolation récente pour une meilleure performance énergétique. L’électricité et la plomberie ont été refaites en 2023, et le chauffage électrique, associé à une cheminée et un poêle à bois, est complété par des menuiseries extérieures récentes pour un confort optimal. À l'extérieur, le terrain clos de 5710 m² comprend plusieurs dépendances, deux grands garages et une dalle en béton prête à accueillir une piscine hors-sol. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Ferretti EI (ID 75422), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 948448014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.