Appartement - 85 m² - 4 pièces à La Verpillière

À Vendre – Superbe Appartement T4 de 85 m² avec balcon

Idéalement situé au 3ᵉ étage d'une résidence moderne et sécurisée, cet appartement T4 de 85,20 m² offre de beaux volumes, une luminosité optimale et un cadre de vie paisible, parfait pour une famille ou un investissement locatif.

Un espace de vie lumineux et fonctionnel

Dès l'entrée, un hall de 8,30 m² vous accueille et dessert l'ensemble des pièces. Le séjour avec cuisine ouverte de 32,75 m², spacieux et convivial, bénéficie d'une large ouverture donnant sur un balcon de 8,30 m². Cet espace extérieur est idéal pour profiter des beaux jours.

Un coin nuit bien pensé

L'appartement dispose de trois chambres offrant confort et intimité :

Chambre 1 : 15,75 m², parfaite pour une suite parentale

Chambre 2 : 9,00 m²

Chambre 3 : 9,15 m²

L'espace nuit est complété par une salle de bain de 4,80 m², une salle d'eau supplémentaire de 2,85 m² et un WC séparé de 2,65 m², garantissant un confort optimal pour toute la famille.

Des prestations de qualité

Résidence récente et sécurisée
Volets roulants électriques
Placards aménagés
Cuisine ouverte et fonctionnelle
Belle luminosité et volumes généreux

Des garages peuvent être disponibles en supplément, Double parking en sous-sol : 20k€ ; Parking simple en sous-sol : 12k€ ; Places de stationnement en extérieur : 8k€

Un emplacement stratégique

à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Accès facile aux transports en commun, gare et autoroutes (A43), permettant de rejoindre Lyon rapidement.

Un bien rare qui allie élégance, fonctionnalité et confort, à ne pas manquer !

Pour y vivre ou investir, contactez nous pour plus d'infos et prévoir une visite de cette opportunité par le cabinet HABEAS. Visite 360 ° sur demande.

Photos non contractuelles d'aménagements suggérés.

Information Loi Alur :

Mandat de vente signé par la S.A.S. HABEAS, titulaire de la carte professionnelle TRANSACTIONS n° CPI 42012022000000004.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr