Appartement - 62 m² - 3 pièces à La Verpillière

Iad France - Stéphanie Gamba (06 10 34 41 47) vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement Moderne au COEur de La Verpillière Ce appartement type T3 d'environ 62.3 m² niché au cOEur de La Verpillière, construction BBC (batiment basse consommation) idéalement situé au premier niveau d'un immeuble de 2012 ravira les amateurs de confort et de praticité. L'espace de vie lumineux et aéré offre une atmosphère apaisante, idéale pour se détendre après une longue journée. Un hall d'entré avec placards muraux nous accueil avant de découvrir un espace salon lumineux d'environ 25 m² avec cuisine aménagée. Coté nuit, deux chambres dont une avec placard mural, un wc et une salle de bain. La résidence, en très bon état, assure un cadre de vie agréable et sécurisé. Avec une exposition plein sud, vous profiterez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Pour les amateurs de tranquillité et de sérénité, cet appartement est situé dans un environnement calme et verdoyant, parfait pour un mode de vie paisible. Un stationnement possible dans la résidence vient s'ajouter au garage privatif d'environ 15 m². À proximité des commodités, école, gare et commerces ainsi que des services urbains tout peut se faire à pied ! Venez découvrir cet appartement qui répondra à vos attentes en termes de confort et de proximité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 117.08 € par mois (soit 1405 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Gamba EI (ID 83409), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON 03 sous le numéro 878327808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.