Appartement - 62 m² - 3 pièces à La Verpillière

Iad France - Stéphanie Gamba vous propose : Appartement Moderne et Lumineux - 2 Chambres - Résidence Sécurisée Découvrez ce charmant appartement contemporain situé à La Verpillière, dans une résidence fermée de standing construite en 2012. Cet appartement de type t3, au 1er étage sur 2, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. À votre disposition, un espace de vie lumineux comprenant un salon confortable et une cuisine équipée. Les deux chambres offrent des espaces de repos accueillants, chacune avec une armoire encastrée. La salle de bain est équipée d'une baignoire élégante et le WC est séparé pour plus de confort. L'appartement offre une luminosité naturelle. La sécurité est une priorité dans cette résidence, avec un interphone et un accès sécurisé. Les points d'intérêt à proximité sont nombreux : une école à seulement 2 minutes à pied pour les familles, une gare également accessible à pied en 2 minutes pour les déplacements quotidiens, le Village des Marques est tout proche et la mairie à 10 minutes à pied pour les démarches administratives. Ne nécessitant aucun travaux, cet appartement est prêt à vous accueillir dans un environnement calme et résidentiel. Une opportunité à ne pas manquer pour profiter d'un confort moderne et d'une qualité de vie optimale. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117.08€ par mois (soit 1405 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Gamba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON 03 sous le numéro 878327808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.