Maison - 136 m² - 5 pièces à La Vergne

Ensemble immobilier composé de nombreuses dépendances et de 2 maisons : la première à rénover intégralement et la seconde, habitable avec cependant des travaux à prévoir également. Le tout, édifié sur un terrain de 2 966 m² de terrain cadastré se compose de la façon dont suit : Un total de 136 m² habitable répartit sur les 2 maisons se disposant de cette façon 1 : Maison 1 : Entrée dans la cuisine avec équipement de base (évier), couloir desservant salle d'eau, wc, une pièce de vie, 2 chambres, dégagement, en plain pied. 2 greniers aménageables pour 73 m² complète cette première bâtisse en pierre de 91 m² habitable. Simple vitrage bois, chauffage électrique, assainissement individuel non conforme. Maison 2 : Couloir d'entrée, une cuisine meublée ouverte sur le salon, 1 chambre, salle d'eau, wc. Partie considérée non habitable : véranda, cuisine d'été, buanderie, chambre à l'étage. Soit un total de 44,5 m² habitable et 47 m² d'agréments. Double vitrage PVC, chaudière électrique, électricité à revoir, assainissement individuel non conforme Auvent, chai, bâtiment ouvert, hangar, chai à vin, grand chai - écurie, second auvent, bâtiment de stockage ouvert par la rue. Garage + atelier. 2 parcelles de terrain situées en zone constructibles pour 1 203 m² peuvent être séparés facilement du lot. Chaque bien à son propre compteur électrique et eau, idem pour l'assainissement. Electricité en triphasé, un puits. Ensemble conséquent de par ses superficies de bâtiments notamment, cependant à rénover dans sa quasi intégralité pour la partie habitation. Localisation idéale à 5 min de St Jean d'Angély. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 06 19 11 49 23, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290.