Maison - 80 m² - 5 pièces à La Vergne

Maison plain-pied à rénover à La Vergne (17400)

Cette maison de plain-pied exposée Est/Ouest de 80 m² hab. environ, édifiée en 1973 environ sur un terrain de 673 m² , se compose de 5 pièces principales, dont 4 chambres spacieuses, un séjour avec poêle à bois, une cuisine indépendante, un cellier/buanderie avec porte de service, une salle d'eau et un WC indépendant.

De plus un garage et un atelier (toiture à refaire) complètent ce bien.

La toiture de la maison est en bon état et les combles sont isolés.
Double vitrage partout et assainissement autonome non conforme.

Le chauffage est individuel électrique.

Située à proximité des commodités, vous trouverez à 5 minutes en voiture une alimentation générale et un médecin généraliste, à 10 minutes à pied une école élémentaire, et à 10 minutes en voiture un collège, une crèche et un hôpital. De plus, plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes en voiture, et un restaurant se trouve à seulement 5 minutes à pied.

Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1760.00 et 2450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 821692795
RCP 59661778.
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