Maison - 126 m² - 5 pièces à La Valette-du-Var

Iad France - Cyndie Saïd vous propose : Villa Familiale Idéalement Située à La Valette-du-Var - Profitez d'un Cadre de Vie Exceptionnel Dans un quartier recherché et dynamique, nichée au cOEur d'un environnement préservé, cette villa familiale de 126 m² sur un terrain de 193 m² présente un cadre de vie privilégié. La villa se compose de deux niveaux : Au rez-de-chaussée : vous découvrirez une entrée menant à la cuisine indépendante, ainsi qu'au salon-séjour de 35 m², et ouvrant sur le jardin. Un WC séparé complète ce niveau. Il est également possible d'aménager une chambre supplémentaire. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle d'eau et un WC séparé, offrant un confort optimal pour toute la famille. Vous pourrez également bénéficier d'un grand espace de rangement isolé, situé sous combles. Un garage vient complété ce bien. Bénéficiant d'un cadre extérieur des plus agréables, avec son jardin soigné, vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, ou organiser des repas conviviaux entre proches sur la terrasse ensoleillée. La localisation de ce bien est un atout majeur, à proximité des commodités du quotidien (commerces, écoles, transports en commun) et des espaces verts. Cette villa, au charme indéniable, est un véritable cocon où il fait bon vivre. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception. Une visite s'impose, contactez-nous dès maintenant pour planifier une rencontre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyndie Saïd mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 938204856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.