• Appartement - 72 m² - 3 pièces
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275 000 €
72 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Lumineux T3 rénové au cœur de La Valette-du-Var, à côté de l’avenue 83 et de grand var et à 2 minutes pied du centre-ville !
Au pied du majestueux Mont Coudon.

Venez découvrir cet élégant appartement T3 entièrement rénové avec raffinement.
Idéalement situé dans une résidence avec ascenseur,
Ce bien de 72 m² offre un cadre de vie privilégié dans une commune réputée pour sa douceur de vivre provençal.

Agencement optimal :
La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, prolongée par un charmant balcon orienté à l’est. Le séjour, tout aussi lumineux, bénéficie d’une orientation à l’ouest et d’un second balcon, offrant une double exposition particulièrement agréable.
L’espace nuit se compose de deux belles chambres, complétées par une salle d’eau et des WC indépendants, pour un agencement parfaitement équilibré.

Environnement privilégié :
Nichée dans un cadre privilégié, cette résidence est idéalement située dans un quartier prisé de La Valette-du-Var. Elle bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de tous les services essentiels. Réputée pour ses vastes espaces verts et ses nombreux parcs, la commune offre un cadre de vie serein et agréable, à quelques pas de Toulon.

Atouts supplémentaires :
- Cave privative.
- Stationnement facile au sein de la résidence.
- Aucuns travaux à prévoir.
- Accès immédiat aux commerces et aux transports en commun.

Informations financières :
La taxe foncière est de 1500 €.
Les charges sont de 227 €.

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Cathy Ballester, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 853 258 192, et je serais ravie de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 15479

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 72 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 72 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Année de construction :
    1964
  • État :
    Bon etat
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Vue :
    Vue espace vert
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    2 724 €
  • Taxe foncière :
    1 500 €
Synthèse
Appartement à La Valette-du-Var
275 000 €
Surface : 72 m²
Prix au m² : 3 819 €
Transaction :
Achat
Référence :
Homki249_bfjg4
Date de publication :
Hier à 08:44
Appartement - 72 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
HOMKI IMMOBILIER
HOMKI IMMOBILIER
Homki - Service Acquéreur
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
171
kWh/m²/an
24
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
24
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 décembre 2024
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