Appartement - 35 m² - 2 pièces à La Valette-du-Var

Iad France - Thomas Pipon vous propose : T2 Rénové La Valette-du-Var Centre - Idéal Premier Achat ou Investissement Coup de cOEur assuré pour ce T2 de 34 m² entièrement relooké ! Situé au cOEur battant de La Valette-du-Var, cet appartement allie charme, fonctionnalité et emplacement de choix. Un cadre de vie privilégié : Hyper centre de La Valette-du-Var, commerces et services à votre porte Quartier prisé offrant un équilibre parfait entre animation et quiétude Une rénovation pensée dans les moindres détails Espace de vie convivial avec cuisine ouverte équipée, idéal pour une vie citadine Chambre cocooning avec salle d'eau attenante pour un confort optimal WC séparé, un plus non négligeable pour ce type de surface Pourquoi ce T2 est une opportunité à saisir : Rénovation complète - Emménagez sans le moindre effort ! Localisation stratégique - Vivez au rythme de la ville, tout en restant au calme Rentabilité prouvée - Déjà exploité en location saisonnière avec 17 000€ de revenus annuels Cet appartement n'attend que vous ! Contactez-moi pour une visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 14.17€ par mois (soit 170 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Pipon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 881803159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.