• Villa - 132 m² - 5 pièces
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  • Villa - 132 m² - 5 pièces
  • Villa - 132 m² - 5 pièces
  • Villa - 132 m² - 5 pièces
514 000 €
132 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

AGV GARELLI immobilier vous propose en exclusivité à la vente grande villa de plus de 130 m² située à La Valette du Var, dans le secteur recherché des Favières, au calme absolu avec piscine et garage.

Cet ensemble immobilier constitué d'un haut principal de villa et d'un bas bien agencé, offre la possibilité de 2 logements distincts !!

Le haut principal de ce bien comprend un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, une salle d'eau, 2 chambres avec placards, un wc indépendant et 2 petites chambres supplémentaires dans les combles parfaitement aménagées.
Un balcon exposition sud et une agréable terrasse complètent l'ensemble.

Le bas de cette villa comprend un grand T1 indépendant avec très grand séjour et cuisine ouverte, un coin nuit pouvant être fermé, une salle d'eau avec wc et une grande terrasse.

Très bonne rentabilité locative si vous souhaitez par exemple, louer en saisonnier ce beau bas de villa indépendant !!

Construite en 1985 sur un terrain de 640 m² avec une grande terrasse idéale pour les repas en plein air et la détente. La piscine est un véritable atout pour cette propriété, offrant une oasis de fraîcheur pendant les chaudes journées d'été.

Le jardin est entièrement clôturé et paysager et un garage complète l'ensemble.

Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une très agréable villa au calme absolu avec piscine dans l'un des quartiers prisés de La Valette-du-Var !!

Pour toute question ou demande de visite, contactez Gilles au 06.20.94.79.65.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 132 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 2 Salles de bain
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 29 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • 3 Terrasses
  • Piscine
  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Année de construction :
    1985
Synthèse
Villa à La Valette-du-Var
514 000 €
Surface : 132 m²
Prix au m² : 3 894 €
Transaction :
Achat
Référence :
744V2654M
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Villa - 132 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AGV GARELLI immobilier
AGV GARELLI immobilier
SAS AGV GARELLI immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
179
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 octobre 2020
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 700 € à 2 300 €
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