Maison - 71 m² - 3 pièces à La Trinité-Porhoët

***VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE***

Maison de bourg en pierre mitoyenne d'un côté de 71m² avec un patio intérieur où vous pouvez y installe un petit salon de jardin située + petit jardin en face la maison(50m²) à 16min de Josselin.

Au rdc une pièce de vie avec cuisine ouverte, sdb, wc

Au 1ere une chambre, possibilité d'en faire une deuxième dans la pièce aujourd'hui en salon,

Au 2ème une mezzanine complète le tout.

Assainissement collectif, révision de la toiture à prévoir ainsi que l'électricité

Selon l'audit énergétique effectué, travaux fenêtres+ isolation+chauffage estimés à 32 600€

Cette annonce référence 263738 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ASTRID EON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 52930347100021.

Prix du bien : 49 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2023
Score DPE : 605 kWhEP/m²/an
Score GES : 19 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr